开发商资金链紧投资公司抄底“断血”楼盘

发布时间： 2014-04-14 19:53:55

来源：楼盘网

分类：房产楼讯

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收购珠三角地产项目，扛不住的就卖给我。o;最近一段时间，在深圳某投资公司担任副总的刘刚(化名)屡屡放出豪言。他已与一些资金链紧张的开发商接触，准备抄底部分楼盘项目。

刘刚所在的投资公司此前也做房地产项目，但出于对形势的研判，最近两三年已不再开发新项目，而是介入PE投资等新业务领域，但持续施压的房地产调控政策让刘刚又看到了房地产项目的机会。

最近两三个月，一些开发商想把手中的一些项目转让出去，以解决资金‘断血’的问题。o;刘刚说，这给他们这种前期项目已结束、资金丰厚的公司带来了机会。

今年以来，房地产企业并购案例大增。数据显示，前三季度，全国房地产企业并购案例近90起，总并购金额近260亿元，比去年增长120%。据北京中原地产市场研究部不完全统计，前10个月，在北京、上海、和重庆四地产权交易所挂牌出售的房地产企业或项目数量出现井喷o;，总数超过600宗，而去年同期不足300宗。

在资金压力下，一些小开发商主动找上门来，和刘刚谈起了买卖。为了控制风险，刘刚在挑选项目时以珠三角地区的住宅为主，为，他对珠三角的公司比较熟悉，考察项目也方便，当地房价相对理性，同全国一些空置率高的城市相比，安全边际更高。他的另一个考虑是，房地产项目开发周期很长，公司投资需量力而行，战线不宜拉得太长。

责任编辑： wenlei

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